Tunisie : Les prix de l'immobilier poursuivent leur hausse

Selon les données mises à jour par l'INS, à la fin du mois de septembre 2019, l'indice des prix de l'immobilier a enregistré un recul de 3,6% au troisième trimestre, comparé au trimestre précédent, qui s'était achevé sur une hausse de 5,4%. Ce repli s'explique principalement par la baisse des prix des terrains de 4,9%, des appartements de 2,6M, alors que les prix des maisons ont augmenté de 0,5% entre un et septembre, comparé au second trimestre 2019.

Toutefois , et en glissement annuel, l'indice des prix se maintien en hausse malgré un ralentissement du rythme de progression, avec une progression de 8,3% contre une hausse de 10% au deuxième trimestre et 10,4% au premier. L e rythme de progression retrouve ainsi son niveau d'avant 2018 sur les neuf premiers mois de l'année, soit 8,5% par rapport aux neuf premiers mois de l'année dernière.

Les prix des appartements ont augmenté de 18,2% au troisième trimestre 2019, par rapport à la même période en 2018, sachant un rythme de progression moyen de 9% entre 2014 et 2018, souline le rapport de l'INS. Les prix des maisons a quand à lui progressé de 17,9% dans le même intervalle, contre une croissance moyenne de 8,6% entre 2014 et 2018. Les prix des terrains ont quant à eux progressé de 1,8% contre une progression moyenne de 7,3% sur les cinq années précédentes.

Au niveau du volume des transactions, le troisième trimestre 2019 a enregistré une baisse de 8,4% comparé à la même période en 2018, toujours selon les statistiques de l'INS à fin septembre.