La Société Immobilière et de Participation a tenu en date du 11 mai 2009 son AGO pour statuer sur l’exercice clos le 31 décembre 2008. 59% des détenteurs présents ou représentés ont pris part à la séance présidée par Mr Mohamed Jebali.
Pour sa 36éme année, la
SIMPAR a constaté de belles évolutions aussi bien sur son activité principale de la promotion immobilière que sur ses participations. Le chiffre d’affaires a terminé en hausse de 35% à 15,337 MD, suite à la commercialisation de 9 projets, et le rendement du portefeuille titre de participation s’est amélioré de 16%. Mr Jebali considère ce chiffre comme un record, si l’on exclut celui de 2004 qui comprenait certains projets en retard.
Quatre lots de terrain sont venus consolider le stock foncier de la société, ce qui porte le total à 14 lots d’une superficie de 48 795 m2, représentant la consommation des trois prochains exercices. Les achats de travaux et matériels continuent de grimper, +46% à 13 MD en 2008, pour contenter les huit projets en cours et dont le total du CA prévisionnel se monte à 39,8 MD. A la clôture de l’exercice, la production stockée s’élevait à 10,588 MD.
Le résultat d’exploitation de SIMPAR est ainsi en hausse de 58% à 4,682 MD et le résultat net dépasse de 61,2% celui de 2007, à 2,534 MD, malgré une forte hausse de 50% des charges financières à 1,5 MD.
Les perspectives sur les prochaines années appariassent fleurissantes à en croire les dirigeants, avec un chiffre d’affaires prévu à 17 MD en 2009, qui sera probablement dépassé de loin (plus de 20 MD), et une moyenne de 20 MD d’ici 2013, et des produits de participations autour de 875 mille dinars par année. Les bénéfices récurrents tourneront autour des 2 MD en moyenne sur la même période.
Pour le groupe, Le chiffre d’affaires consolidé a avancé de 28,10% à 55,9 MD, le résultat d’exploitation de 54,52% à 13,4 MD et le résultat net part du groupe de 74,34% à 4,784 MD, dopé e grande partie par les performances de la filiale
ESSOUKNA détenue à 69,63% par
SIMPAR, et dont le bénéfice net a atteint en 2008 2,370 MD, en hausse de 28,38%. Les filiales SIVIA, EL MEDINA et les Oeuillets ont également dégagé des bénéfices respectifs de 1,1 MD, 0,666 MD et 0,400 MD, contre un déficit de 0,653 MD pour SOGEST, filiale à raison de 74,71% de la société.
La question de la participation croisée avec la BNA revient encore une fois, un des intervenants rappelant que l’action de la banque nationale a franchi la barre de 10 DT à un moment, ce qui pouvait générer une plus value conséquente et dénouer une partie de cette participation qui revient une nouvelle fois dans le rapport du commissaire aux comptes. L’argument avancé par la direction est la synergie au niveau du groupe, la société tirant de son adossement à la BNA une notoriété et un pouvoir de pénétration « inquantifiable », outre le fait que la loi ne prévoit pas de sanction pour les participations croisées.
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