Tunisie : Les prix de l'immobilier en hausse de 10% au deuxième trimestre, malgré la baisse des transactions

L'Institut National de la Statistique a rendu public le 26 août, les dernières données sur l'indice des Prix de l'Immobilier deuxième trimestre 2019, avec une hausse de 5,4% comparé au premier trimestre de la même année. Cette évolution est attribuée à la hausse des prix des maisons de 10,5% contre -3% au premier trimestre, et une hausse de 7,8% des prix des appartements contre une progression de 7,4% durant les trois premiers mois de l'année.

En glissement annuel, l'INS annonce une hausse de 10% de l'indice des prix de l'immobilier au deuxième trimestre, après un ralentissent observé en 2018. Le rythme de progression des prix a donc retrouvé son rythme d'avant 2018 selon l'INS. Les prix des appartements a enregistré une croissance de 13,5% par rapport à la même période en 2018 contre une moyenne de 9% sur les cinq années précédentes (2014-2018). Les prix des maisons ont enregistré sur la même une hausse de 11%, contre une moyenne de 8,6% sur la période 2014-2018. Les prix des terrains ont quant à eux connu une évolution de 8,2%, contre une moyenne de 7,3% entre 2014 et 2018.

En revanche, les transactions ont reculé de 10,3% au deuxième trimestre 2019 par rapport au deuxième trimestre 2018, après une baisse de 7,9% au premier trimestre. Les transactions sur les terrains ont ainsi diminué de 11,3%, sur les maisons de 9% et sur les appartements de 6,1%.